بنوك واستثمار

تحالف مصرفى بمشاركة 7 بنوك من ضمنهم «CIB والتعمير والإسكان وEBank» يُمول «مدينة مصر» بقيمة 9 مليارات جنيه

في يوم 26 ديسمبر، 2024 | بتوقيت 8:00 مساءً

نجح البنك التجارى الدولى – مصر (CIB) بصفته المرتب العام الرئيسى الأولى ومسوق التمويل فى ترتيب تمويل مشترك بقيمة 9 مليارات جنيه مصرى لمدة 7 سنوات ونصف لصالح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، كونها واحدة من أهم الشركات فى مجال التطوير العقارى المصرى.  

يضم التحالف المصرفى 7 بنوك بقيادة

  1. البنك التجارى الدولى – مصر (CIB)،
  2. بنك أبو ظبى الأول – مصر،
  3. بنك أبو ظبى التجارى –مصر،
  4. بنك البركة – مصر،
  5. البنك المصرى لتنمية الصادرات،
  6. بنك التعمير والإسكان،
  7. بنك التنمية الصناعية

 وقد تم تعيين المستشار القانونى “مكتب سرى الدين وشركاه” (مستشار المقرضين) لإتمام عملية التمويل.

ويقوم البنك التجارى الدولى – مصر (سى أى بى – CIB) بدور وكيل التمويل وبنك الحسابات فى التمويل المشترك ويشارك بحصة قدرها 4.5 مليار جنيه،

وبنك أبو ظبى الأول – مصر، يقوم بدور وكيل الضمان بحصة قدرها 1.35 مليار جنيه،

فى حين بلغت حصص كل من بنك أبو ظبى التجارى –مصر، وبنك البركة – مصر700 مليون جنيه،

بالإضافة إلى نحو 650 مليون جنيه حصة البنك المصرى لتنمية الصادرات.

كما بلغت حصة كل من بنك التعمير والإسكان وبنك التنمية الصناعية 550 مليون جنيه،

 ويتمثل الغرض الرئيسى للتمويل فى تغطية جزء من التكاليف الاستثمارية لعدة مراحل جديدة ضمن مشروعى الشركة (تاج سيتي) و (سراى)

ويأتى ترتيب هذا التمويل المشترك دعما لقطاع التطوير العقارى فى مصر الذى اثبت انه القطاع الأهم فى السوق المصرى نظرا لتوفيره للعديد من فرص العمل المباشرة و اكثر القطاعات الاستثمارية جذبا لرؤوس الأموال من المستثمرين المحلين و الأجانب فى ظل مساهمته فى سد الفجوة بين العرض و الطلب للوحدات السكنية

وقد صرح المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير قائلًا: “يعكس هذا الإنجاز الكبير الثقة التى يوليها تحالف مصرفى من أبرز 7 بنوك عاملة فى مصر يقودها بنك CIB فى رؤية مدينة مصر الاستراتيجية وقدراتها التشغيلية، ونستهدف من وراء هذا التمويل تنمية محفظة أراضينا، وهو ما يدفعنا نحو تحقيق أهدافنا الطموحة فى تطوير مجتمعات مستدامة تلبى احتياجات الأجيال القادمة“.

وأضاف ” إن تاريخ شركتنا الحافل بالنجاحات، والممتد لأكثر من 66 عامًا، يشهد على قدرتنا لتطوير مشروعات رائدة تساهم فى تنمية الاقتصاد وتوفير فرص عمل جديدة، وسيسهم هذا التسهيل فى تسريع وتيرة أعمال تنفيذ مشروعى تاج سيتى وسراي، وهما حجر الزاوية فى خططنا الرامية إلى تقديم قيمة استثنائية وتنمية حضرية مستدامة تعزز مكانتنا الريادية فى القطاع العقارى المصرى

 وفى السياق ذاته، أعرب عمرو الجناينىنائب الرئيس التنفيذى وعضو مجلس الإدارة التنفيذى بالبنك التجارى الدولي، عن سعادته بتوقيع اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 9 مليارات جنيه مصرى لمدة 7 سنوات ونصف لصالح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ، كونها واحدة من أهم الشركات فى مجال التطوير العقارى المصرى وأعرب عن اعتزاز فريق العمل بالبنك التجارى الدولى بتوطيد العلاقة طويلة الأمد مع شركة مدينة مصر وذلك عبر توفير الدعم اللازم لتنمية أبرز مشروعاتها العقارية بمنطقة شرق القاهرة.

وأكد على ثقتهم فى قدرة الشركة على تسطير فصل جديد فى مسيرة نجاحها. حيث قام البنك التجارى الدولى مصر الذى يمتد دعمه التمويلى للقطاع العقارى لأكثر من 17 عاما بعمل الهيكل التمويلى المنفرد لخدمة متطلبات المراحل الإنشائية والتسويقية لمشروعى شركة مدينة مصر بالتزامن مع تطورات السوق العقارى

وأضاف عمرو الجناينى بان القطاع العقارى أصبح صمام امان مجتمعيا يحقق الاستقرار لنحو 30 مليون مصرى و يوفر حوالى 5 مليون فرصة عمل على الأقل ويدعم الناتج المحلى بنحو 20% و نتوقع زيادتها الى 22% فى 2025

وقد صرح محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك أبو ظبى الأول مصر، قائلاً: “يفخر بنك أبوظبى الأول مصر بدوره فى دعم شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من خلال المشاركة كثانى أكبر بنك فى تسهيل مشترك طويل الأجل بقيمة 9 مليارات جنيه مصرى بإجمالى حصة بقيمة 1.35 مليار جنيه كمرتب عام أول ووكيل الضمان حيث تعكس هذه الخطوة التزام البنك الراسخ بدعم النشاط التمويلى فى مصر من خلال المشاركة فى عمليات ترتيب القروض المشتركة الكبرى بما يعمل على دفع عجلة النمو الاقتصادى وخلق فرص عمل وإحداث حركة رواج فى السوق العقاري. وترسخ الحلول المالية الشاملة التى يقدمها بنك أبو ظبى الأول مصر مكانته كقوة مالية مؤثرة فى السوق، كونه أحد أكبر البنوك العاملة الخاصة بالقطاع المصرفى المصرى. “

و صرح إيهاب السويركى ، العضو المنتدب و الرئيس التنفيذى لبنك أبوظبى التجاري- مصر ، قائلاً : “نعتز بالمشاركة فى هذا القرض المشترك لشركة “مدينة مصر” و الذى نؤكد من خلاله على الدعم و المساندة الكبيرة التى يقدمها بنك أبوظبى التجارى لقطاع التطوير العقارى و للاقتصاد القومي، كما نؤكد على التزامنا بدعم عملائنا فى تطوير ونمو أعمالهم وذلك من خلال المساهمة فى تمويل كبرى المشروعات التى تخلق المزيد من فرص العمل فى القطاع الخاص وتحقق نمو مستدام“.

وأضاف حازم حجازى ، الرئيس التنفيذى ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة – مصر ،”يسعدنا فى بنك البركة مصر أن نكون جزءًا من هذه الاتفاقية لدعم مشروعى مدينة مصر للإسكان والتعمير الرائدين: “تاج سيتى” و”سراى” ، حيث تأتى مشاركتنا كمرتب عام بحصة تبلغ 700 مليون جنيه مصرى لتعكس التزامنا المستمر بتنفيذ استراتيجية بنك البركة مصر التى تهدف إلى تعزيز محفظتنا التمويلية بحلول عام 2025 من خلال شراكات فعالة مع البنوك والمؤسسات المالية، بما يسهم فى توفير التمويل اللازم للمشروعات الكبرى التى تدعم النمو الاقتصادى والتنمية العمرانية“.

وقد أعرب الدكتور أحمد جلال،  رئيس مجلس إدارة البنك المصرى لتنمية الصادرات ، عن خالص امتنانه للمشاركة فى أحد أكبر القروض المشتركة لصالح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وتعد مشاركتنا امتداداً لاستراتيجية مصرفنا نحو التوسع فى تمويل القروض المشتركة التى تدعم الشركات والمؤسسات الكبرى وبما يساهم فى تحقيق الأهداف الاقتصادية للدولة وتحقيق أقصى استفادة ومنفعة على كافة القطاعات الاقتصادية المختلفة  وإيماناً منا بأهمية قطاع التطوير العقارى كونه أحد القطاعات الكثيفة العمالة والتى يدعمها العديد من الصناعات المغذية وذلك لاستيعاب طاقات إنتاجية وأيدى عاملة مما يساعد فى تخفيض البطالة.

أعرب حسن غانم، الرئيس التنفيذى العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، عن اعتزازه بمشاركة مصرفه فى التمويل المشترك لصالح مدينة مصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات الرائدة فى مجال تطوير المشاريع السكنية والتجارية لأكثر من 60 عاماً، وذلك بالتعاون مع تحالف مصرفى يضم نخبة من الشركاء الرائدين بالقطاعى المصرفي، بهدف استكمال أعمال التطوير والإنشاء بمشروعى”تاج سيتى” و”سراى”.

وأكد غانم على أهمية دعم القطاع العقارى باعتباره أحد الركائز الأساسية للنمو الاقتصادى وتحقيق التنمية الشاملة، موضحاً أن البنك يحرص على مواصلة دعم ومساندة المشروعات الكبرى التى تسهم فى تعزيز الاستقرار الاجتماعى والاقتصادي، انطلاقاً من دوره الريادى فى مجال التنمية العمرانية على مدار أكثر من 45 عاماً.

كما صرح حسين رفاعى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية: ” إن توقيع هذا القرض المشترك يعكس التزام بنك التنمية الصناعية بدعم المشروعات الكبرى ويأتى هذا التمويل لدعم بعض مراحل مشروعى “تاج سيتى” و”سراى” مما يسهم فى تعزيز النمو الاقتصادى ودعم تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة التى تلبى احتياجات السوق المحلى وتدعم التنمية المستدامة، ويمثل مشروعى “تاج سيتى” و”سراى” نماذج متميزة للتطوير العمرانى فى مصر”.

وأضاف “نحن فخورون بالمساهمة فى تمويل شركة رائدة فى التطوير العقارى مثل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بالتعاون مع البنك التجارى الدولى كمنسق رئيسي، والبنوك المشاركة. وسنواصل العمل على تعزيز دورنا فى تقديم حلول مبتكرة تخدم مختلف القطاعات الحيوية وتعزز رفاهية المواطن وتدعم الاقتصاد الوطنى.”

وقد تم توقيع عقد التمويل بحضور قيادات البنوك المشاركة فى التمويل إلى جانب العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بالإضافة إلى أعضاء فرق العمل من كافة الأطراف.