إطلا ق عدد من المشروعات الجديدة بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه
كتب : ماهر بدر
أعلنت شركة بيلديرا للتطوير العقاري عن بدأ تسليم عدد من مشروعاتها في القاهرة الجديدة خلال العام الجاري 2022، وذلك وفقًا للمواصفات المنفردة التي تقدمها لعملائها حيث تقوم الشركة بتنفيذ المباني بتكنولوجيا حديثة لتقدم لعملائها وحدات سكنية وإدارية وتجارية بفواتير كهرباء مجانًا مدى الحياة.
وتمتلك بيلديرا محفظة كبيرة ومنوعة من الأراضي لتنفيذ عدد من المشروعات في القاهرة الجديدة وعدد من المدن الأخرى حيث يصل إجمالي محفظة أراضي الشركة 50 ألف متر مربع، وتقوم الشركة حاليًا بتنفيذ عدة مشروعات بتكلفة استثمارية إجمالية 200 مليون جنيه، على أن تطرح الشركة مزيد من المشروعات الجديدة خلال الفترة القادمة باستثمارات تتخطى 500 مليون جنيه.
كما أنها تقدم مواصفات تسليم خاصة ومميزة، إذ تقوم الشركة بتنفيذ عزل حراري للوحدات، وعزل للحمامات والمطابخ بضمان مدى الحياة، كما أنها تنفذ الأسقف وفق أعلى ارتفاع مسموح به والذي يصل إلى 3.2 م، مع اعتماد مفهوم (Free Face wall) في التصميمات والذي يوفر مساحات داخلية بلا بروز لكمرات او أعمدة، مع توفير العديد من الخدمات مثل الدش المركزي، وأنظمة المراقبة بالكاميرات، والبوابات الإليكترونية، والإنتركم المرئي، والأمن والحراسة، ومصاعد أوروبية من الجراج إلى الروف.
من جانبه قال المهندس محمود مطاوع رئيس مجلس إدارة الشركة: “سعداء بما أنجزناه لليوم حيث تسير جميع مشروعاتنا أسرع من الجدول الزمني للتنفيذ المدرج بتعاقداتنا مع العملاء، فلدينا رؤية جديدة ومتكاملة لتقديم منتج عقاري فاخر بمواصفات عالمية، كما أنه يتماشى مع رؤية الدولة في الاستدامة والاعتماد على الطاقة المتجددة، إذ تعتمد رؤيتنا بشكل اساسي على تلافي جميع العيوب الشائعة في السوق العقاري المصري وذلك بوضع حلول هندسية لها بداية من اختيار موقع المشروع ومرورا بمرحلة التصميم الهندسي والتنفيذ وحتى تسليم العميل.”
ليضيف مطاوع: “فبداية من مرحلة موقع المشروع فان بيلديرا لديها أكثر من 50 مشروع بالقاهرة الجديدة وبعض المدن الاخرى وتقوم بيلديرا بطرح المشروعات طبقا لجاهزية الموقع من حيث المرافق فلا تقوم بيلديرا بطرح أيًا من مشروعاتها سوى في الاماكن التي تم بالفعل دخول المرافق اليها واستكمال تراخيصها واعمال الإنشاءات بالموقع بنسب تتخطى 30% وفقًا لتوجهات الدولة، وبذلك يتم تجنب عيب كبير يؤرق العميل دائما عند شراء العقار خاصة في المدن الجديدة وهو مدى جاهزية الموقع للسكن.”
واستطرد المهندس محمود: “ثم تأتي مرحلة التصميم إذ نستخدم أحدث طرق التصميم المعماري والانشائي والتنسيق مع الالكتروميكانيكال، وذلك لضمان الاستغلال الامثل للمنتج العقاري، فالأسس والمعايير التي نضعها في بيلديرا في مرحلة التصميم هي اشتراطات متعارف عليها عالميا لتقديم منتج عقاري فاخر مثل عدم بروز اي عناصر انشائية تؤثر على الشكل الجمالي المعماري، ووجود مواسير الصرف والتغذية والتكييف داخل جيوب، وايضا عزل جميع الحمامات والمطابخ والاسطح المعرضة لأي رطوبة، ولأول مرة في مصر تقوم شركة بيلديرا بوضع الاستغلال الأمثل للطاقة في اعتبارها، وتقوم بتقديم وتنفيذ حلول هندسية تقدم منتج عقاري صديق للبيئة مستخدمين في ذلك جميع الوسائل المتاحة والحلول الهندسية لاستغلال الطاقة المتجددة متماشيين في ذلك مع توجه الدولة المصرية بصفة خاصة والتوجه العالمي بشكل عام، الامر الذي يعد طفرة في العمارات السكنية في المدن الجديدة، فإن جميع ما نقدمه في بيلديرا لهو نتاج خبرة هندسية كبيرة ومتنوعة لتقديم منتج عقاري فاخر وبأسعار مناسبة تناسب الشرائح المتوسطة.”
وجدير بالذكر أن شركة بيلديرا للتطوير العقاري انطلقت في السوق مصر بخبرات هندسية تزيد عن 20 عام في مصر والشرق الاوسط وبرؤية جديدة ومتكاملة لتقديم منتج عقاري متميز وفريد يعد إضافة قوية تحقق رؤية الدولة في الاستدامة، والمهندس محمود مطاوع هو استشاري إنشائي للعديد من كبريات شركات التطوير العقاري بمصر والشرق الأوسط.
